金融(róng)界5月12日(rì)消(xiāo)息 为贯彻(chè)落(luò)实党的二十大和中央经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资的意(yì)见》部署和“进一步推(tuī)进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有(yǒu)关工作(zuò)安排，证(zhèng)监会指导证券交(jiāo)易所(suǒ)修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化(huà)信息披露(lù)要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的审核(hé)和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的推荐审核透明度(dù)，加快(kuài)发行上市节(jié)奏(zòu)，推(tuī)动(dòng)REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关(guān)注事项指引坚持(chí)制度化、规范化(huà)和透明化原则(zé)，着(zhe)力构建符(fú)合REITs特点及规律的审(shěn)核(hé)和信息(xī)披(pī)露(lù)体(tǐ)系(xì)。

　　一(yī)是深(shēn)入总(zǒng)太深是一种什么体验，太深是不是不好结试点(diǎn)经(jīng)验，明确产品设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市(shì)场(chǎng)规范太深是一种什么体验，太深是不是不好运作水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大(dà)类资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披露要求的基础上，从项目(mù)合(hé)规、历史运营以及评估(gū)参数设置(zhì)等多维(wéi)度细太深是一种什么体验，太深是不是不好化了两大(dà)类资产的审(shěn)核关注重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监(jiān)管(guǎn)的精(jīng)准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一(yī)步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度(dù)规则(zé)，研究制定出台(tái)定期报告(gào)和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等(děng)大类资产审(shěn)核及(jí)信(xìn)息披露规(guī)则(zé)，建(jiàn)立(lì)健全(quán)透明(míng)和可预期的审(shěn)核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量，进一步(bù)强化(huà)市(shì)场监管和投资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高(gāo)质量(liàng)发展。

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