过去辉煌的千(qiān)亿房企如今正在面临退(tuì)市(shì)潮(cháo)，这(zhè)是一场史无前例(lì)的大(dà)撤退。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家(jiā)公(gōng)司的股价低(dī)于(yú)1元，其(qí)中超(chāo)过(guò)10家A股(gǔ)房企股价低于1元(yuán)/股，可(kě)能触发强(qiáng故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么)制(zhì)退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中(zhōng)甚至包括阳光城、泰禾这两家曾(céng)经的千(qiān)亿房(fáng)企。

　　这些房企都是之(zhī)前高速扩张的激进企业，在周期性调整后面临着过去(qù)的(de)举债扩(kuò)张的后果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股(gǔ)票收盘价连续18个交易日低于1元/股(gǔ)，预计将(jiāng)连续(xù)20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所(suǒ)相关规(guī)定，其股(gǔ)票存在被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告，公司(sī)股(gǔ)票收(shōu)盘(pán)价连(lián)续13个交易日均低于1元/股，预计连续二十个交易(yì)日低于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交易(yì)所终止上市交易。因触及交易类强制退(tuì)市情形而(ér)终止上市(shì)，公(gōng)司(sī)股票不进(jìn)入退市整理期(qī)。

　　目(mù)前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝(lán)光(guāng)在今年首个被强制退市，其股价连续20个(gè)交易日低于(yú)1元。另外，ST中(zhōng)天也因同样的原因被要求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测下一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发(fā)稿(gǎo)，其股价已连续超过18个(gè)交易(yì)日(rì)低于1元。尽管该企业的大(dà)股东(dōng)和管理(lǐ)层(céng)正在讨论稳定股(gǔ)价的措故意不接电话说明什么，女人不接电话暗示什么(cuò)施(shī)，但其股价仍(réng)在持续下跌，可能未能及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在(zài)2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体仍面临(lín)压力(lì)。许多上市房企在2022年面(miàn)临营业收(shōu)入下滑和(hé)盈(yíng)利亏损的局(jú)面(miàn)。今年前4个月，国有房企的发债量(liàng)同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销售方面，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场仍面临(lín)调整压力，购(gòu)房(fáng)者的置业(yè)情绪(xù)持续下(xià)降。

　　这(zhè)一现象发生的同时，房企发展模(mó)式也在(zài)发生转(zhuǎn)变。过去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快速拿地、开发、回(huí)笼资(zī)金(jīn)的方式已经不再可行。政(zhèng)府出台了一系列限制措施，如三道红(hóng)线、房贷(dài)五分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠(qú)道。许多房企陷入了债(zhài)务困境，不(bù)得不(bù)寻求债务(wù)展期来延缓问题的爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内(nèi)人士表示，退市潮将加快(kuài)房企(qǐ)债(zhài)务重组(zǔ)的进程(chéng)，警示整(zhěng)个行业更加谨慎，并保护(hù)投资(zī)者和购(gòu)房者的利益。随着房地产行业的(de)加(jiā)速出清，房企基本(běn)盘有望企(qǐ)稳，新一(yī)轮的利好政(zhèng)策也将出(chū)台。这(zhè)次(cì)调整后的(de)房地(dì)产行(xíng)业需(xū)要进行整顿和养(yǎng)护，以(yǐ)便迎接(jiē)新的发展阶段。在此之前，可能(néng)会(huì)有更(gèng)多房地产企(qǐ)业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学原(yuán)副校(xiào)长、中国(guó)资(zī)本(běn)市场研究院院(yuàn)长吴晓求在某个(gè)房企会议(yì)上表示(shì)：“我们一个(gè)时(shí)期以来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投(tóu)资，所以严重破坏了房(fáng)地产业的生态环境，也会严重地损(sǔn)害了它的信誉(yù)。所以一(yī)个时期以(yǐ)来，人们把很多问(wèn)题的根源都归结于它，以为把(bǎ)房地(dì)产业的问题解决了(le)中(zhōng)国经(jīng)济就没什么问题。这是因(yīn)为过(guò)去它的确(què)形(xíng)象太差，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企业有什么美誉度，过去(qù)居然还有人干这个(gè)成(chéng)了(le)中国首富，这个首富是没任何价值(zhí)的。

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