每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的(de)故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意(yì)，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有(yǒu)行使过表决(jué)权，提(tí)案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决(jué)后(hòu)再进行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截止5月(yuè)18日收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公(gōng)司(sī)“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超(chāo)过30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也(yě)有些老股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别怒的程度。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家(jiā)族，在今年一(yī)季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面积(jī)的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不断，而(ér)华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心(xīn)黄纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别浦区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化(huà)的话(huà)，公司甚(shèn)至可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未(wèi)曾(céng)回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由上海(h纸张是16k大还是32k大 16k纸和32k纸有什么区别ǎi)南江(jiāng)集团(tuán)和四(sì)位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化环保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由(yóu)于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资(zī)向市场抛出了(le)高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德林(lín)社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二(èr)股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经找(zhǎo)不(bù)到任何与“乙肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的(de)正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不(bù)能持续发(fā)展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁(shuí)都会担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓(wèi)股神。

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