每(měi)座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的(de)深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募(mù)一哥徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进2l是多少斤 2l是多少kg(jìn)董事会，监督公司转型、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回(huí)复(fù)称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，2l是多少斤 2l是多少kg提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民(mín)在评论(lùn)中不留余地(dì)称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第(dì)二(èr)次则(zé)是因投(tóu)资(zī)亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族，在(zài)今年(nián)一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一(yī)季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华丽家族的(de)销售面(miàn)积(jī)仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营不(bù)积极(jí)，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态(tài)或(huò)许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南(nán)江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识(shí)了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人(rén)套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与控(kòng)股股(gǔ)东南江(jiāng)集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬(tái)高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开(kāi)始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝(gān)”有关的(de)内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营(yíng)收规(guī)模始终在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称(chēng)，徐翔的(de)进入，在资产市(shì)场带飞(fēi)了(le)华丽家(jiā)族，但(dàn)这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气(qì)指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能持(chí)续发展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使(shǐ)这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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