4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着(zhe)从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法(fǎ)权一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅一个鹅蛋的热量是多少 一个鹅蛋等于几个鸡蛋蛋等于几个鸡蛋益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加(jiā)强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律(lǜ)规定(dìng)需要登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着国(guó)内(nèi)房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利(lì)于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征(zhēng)收(shōu)的前提(tí)条件，实(shí)现全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记(jì)，也意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节(jié)税已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据(jù)联(lián)动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情况。

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