今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tō反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗ng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户(hù)用(yòng)于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主(zhǔ)营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收(shōu)入(rù)会计科目(mù)中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗qí)他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其相(xiāng)关的(de)会计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评(píng)估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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