今(jīn)天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收(shōu)的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩24px;'>没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的营业(yè)用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理(lǐ)的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处(chù)理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露(lù)在(zài)资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可(k没有罩子的瑜伽老师，瑜伽老师没带胸罩ě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

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