今天给(gěi)各(gè)位(wèi)分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

没带罩子让捏了一节课感受借：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或(huò)个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发(fā)票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(没带罩子让捏了一节课感受tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用(yòng)房(fáng) ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入(rù)预付(f没带罩子让捏了一节课感受ù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)，核算管理费用(yòng)的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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