拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系-橘子百科-橘子都知道

拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般(bān)情况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳(nà)份额各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自承当住(zhù)宅公积金的一(yī)半，

　　详细交纳(nà)金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份(fèn)额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额(é)度不高于公积(jī)金(jīn)账户(hù)余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来核(hé)算，一(yī)般需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售(shòu)经济适用房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金的差价(jià)。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查询各(gè)地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能(néng)够(gòu)借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公有(yǒu)现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高于公(拐点和驻点的区别是什么意思，拐点和驻点的关系gōng)积(jī)金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅(zhái)悉数(shù)价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则(zé)详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率(lǜ)由(yóu)中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款(kuǎn)利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较