金融(róng)界5月16日消(xiāo)息 国新办今日上午举行4月份国(guó)民经济运行情况(kuàng)人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10新闻发布会。现场有(yǒu)记(jì)者提问，居(jū)民购房需求在3月(yuè)集中释放(fàng)后(hòu)，4月明(míng)显走软，30个大中城市商品(pǐn)房成交面积低(dī)于2020年和2021年同期(qī)水平(píng)，如何评价房地产市场(chǎng)表(biǎo)现？如(rú)何研(yán)判下一(yī)阶段(duàn)的走势(shì)？

　　国家统(tǒng)计局新闻(wén)发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应(yīng)称，去年受(shòu)到多重因素影响(xiǎng)，房地(dì)产市场(chǎng)整体上呈现下(xià)行态势，一(yī)些地(dì)方出现(xiàn)了(le)商品(pǐn)房交付困难(nán)。为了保障民(mín)生，稳定房地产市场，各地(dì)区(qū)、各部(bù)门(mén)按(àn)照党(dǎng)中央(yāng)部署，坚持(chí)房(fáng)住(zhù)不炒、因城施策，调整优化(huà)住房(fáng)、信(xìn)贷等(děng)相关政策，满(mǎn)足房地产企业(yè)合理融(róng)资(zī)需(xū)求，加大(dà)保(bǎo)交楼(lóu)力度(dù)，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房(fáng)地产市场需求较快释放，商品(pǐn)房销售(shòu)有所恢复，住宅销售价(jià)格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业(yè)资(zī)金状况有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销售看，人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10随着政策效应逐步显(xiǎn)现，以及(jí)前期(qī)疫情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全国(guó)商品房销售面(miàn)积同比下(xià)降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点(diǎn)。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全国住宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等(děng)房(fáng)地产热点市场(chǎng)销售(shòu)情况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从价格看，3月(yuè)份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销售价格，环比整(zhěng)体呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线城市受购买(mǎi)力较强、需求(qiú)相对稳(wěn)定等因(yīn)素影(yǐng)响，房(fáng)价(jià)走势整(zhěng)体(tǐ)上强(qiáng)于二三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格(gé)走势整体强于二(èr)手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积压(yā)住房需求释放，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场(chǎng)热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市(shì)场预期有(yǒu)所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资(zī)金看，受到市场销售(shòu)改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产开发企(qǐ)业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企(qǐ)业到位资金同比下(xià)降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在(zài)下降，房地产市(shì)场(chǎng)整(zhěng)体处(chù)于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢(huī)复向好，稳定(dìng)房地(dì)产(chǎn)市场政(zhèng)策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地产市场有望逐步企稳。

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