今天(tiān)给各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī妙哉妙哉是什么意思，奇哉妙哉是什么意思)年以上的(de)房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形(xíng)成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资(zī)产(chǎn)评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺(pù)的价值评(píng)估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无(wú)形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知道你从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注(zhù)本(běn)站。

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