林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗？林(lín)地转让不(bù)是必(bì)须要过户的。关于(yú)林地(dì)转让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户(hù)的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的(de)生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内(nèi)建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营者(zhě)可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流(liú)转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请仲(zhòng)裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转(zhuǎn)让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发(fā)的(de)，有权要求办(bàn)理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思农业法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护(哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限哈巴狗是什么意思，哈基米是什么意思、发包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义(yì)务、土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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