今天给各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付(fù)时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通(tōng)过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售(shòu)或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计处理一(yī)致(zhì)，不形成税务(wù)处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得(dé)的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面(miàn)积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金(jīn)额很大(dà)的话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1狼籍和狼藉哪个正确，狼籍狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别与狼藉到底怎么区别，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

关于预收半年租金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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