金融界5月22日(rì)消(xiāo)息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均为4.柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹0％，较(jiào)上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率(lǜ)平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分别(bié)回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银(yín)行平(píng)均放款周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上(shàng)月持(chí)平，清(qīng)远、中山首套房贷(dài)利率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机制下(xià)，首(shǒu)套(tào)利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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