今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的租金并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为(wèi)在(zài)上(shàng)市(shì)公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下(xià安康可以用来祝福吗 祝你全家安康是骂人的) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

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