林地转让必(bì)须要过户吗(ma)？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要什么手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建必要的直接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让属于经营权的(de)流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转和集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 春夏秋冬春为首下联是什么，春夏秋冬春为首下联怎么对