4月(yuè)25日(rì)，自然资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到(dào)自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确(què)权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下(xià)一(yī)步要持(chí)续(xù)提(tí)升不动产(chǎn)登记(jì)法(fǎ)治化(huà)、规范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和应用，发挥(huī)数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登(dēng)记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情(qíng)况(kuà池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊ng)以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政(zhèng)策(cè)是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的信号。多(duō)位专家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着(zhe)离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的(de)推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础(池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊chǔ)。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际情况。

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