5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额(é)缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租(zū)金(jīn)为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政(zhèng小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进(jìn)一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营(yíng)造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施(shī)三(sān)孩(hái)生(shēng)育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为(wèi)单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房且首小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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