刚刚(gāng)，我国房地产领(lǐng)域一项重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自(zì)然(rán)资源部(bù)部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。

　　全(quán)国(guó)累(lèi)计颁发不动产权(q繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？00; line-height: 24px;'>繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？uán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视(shì)新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记工作会(huì)议(yì)上了(le)解到(dào)，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为(wèi)40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)服(fú)务能力和水平稳步提(tí)升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降成本，一般登记和(hé)抵押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级自然(rán)资源主管部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多(duō)万(wàn)套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不(bù)动(dòng)产统一登记还要追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动(dòng)产(chǎn)统一登记机构，提(tí)出(chū)将分散在多个部门(mén)的不动产登记职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，开展不(bù)动产统一登记，首要的意义(yì)就(jiù)在于落(luò)实 《物(wù)权(quán)法》，保障不动产交易安(ān)全，保护不动产权(quán)利(lì)人(rén)的合法(fǎ)财产权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱在各(gè)职能部门(mén)之间(jiān)的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产(chǎn)“家底”，为政策制(zhì)定和执行提(tí)供基础数(shù)据，提高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和水平。开展(zhǎn)不(bù)动产统(tǒng)一登记，其最(zuì)大的意义在于为现代国家公共财政提供基础，这为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功(gōng)能是提供(gōng)公共服(fú)务，既包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会服务、环境保护等(děng)，也(yě)包括市场(chǎng)和社(shè)会运转需要的政策和(hé)制度(dù)。要(yào)提高(gāo)公(gōng)共产品供给的有效性(xìng)，不能(néng)靠专(zhuān)断式的、非专业化(huà)的，甚至是(shì)“拍(pāi)脑(nǎo)袋”的(de)任意决定，这样会(huì)浪费公共(gòng)资源，而是(shì)需要通(tōng)过(guò)摸清底数，建立(lì)基(jī)础数(shù)据库和相应的信息系统，以此来进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计(jì)，为公共产品(pǐn)供给提(tí)供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和(hé)生(shēng)活，就产生(shēng)了对该区域公共服务(wù)的需求。某一区(qū)域(yù)不动(dòng)产状况的(de)基(jī)本情况就是公共产(chǎn)品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的(de)区域，对公共产品的需(xū)求也(yě)就越多(duō)；不动(dòng)产价(jià)值较高的地(dì)方，对公共产品(pǐn)需求的质量也就(jiù)越高；不(bù)同类型(xíng)不动(dòng)产（工业(yè)、商业和(hé)住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产权和(hé)个人产权、租赁和购(gòu)买产(chǎn)权等(děng)）对(duì)公共产品需求也有差(chà)异。

　　不动(dòng)产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不动(dòng)产税制的(de)前(qián)提和基(jī)础，也是落实《物(wù)权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产税(shuì)的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本(běn)不动产需(xū)求免税的(de)原(yuán)则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将一(yī)律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价(jià)、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 繁华落幕是什么意思解释，繁华落幕是什么意思？