今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次(cì)性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计(jì)分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道你(nǐ)从中找到你需(xū)要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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