财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此(cǐ)利好(hǎo)刺(cì)激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同(tóng)比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅(fú)较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同(tóng)比(bǐ)自一季(jì)度转正之后，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月(yuè)百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建等；同时有近六成百强房(fáng)企(qǐ)单(dān)月(yuè)业绩同比(bǐ)增长。克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究中心指出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热点城市(shì)布局以(yǐ)及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点(diǎn)城市大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企(shì)市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步(bù)恢复的动力(lì)不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释(shì)放了积极信号。中(zhōng)指研究(jiū)院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手(shǒu)；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持(chí)宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各(gè)地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季度全国(guó)房(fáng)地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续(xù)，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但(dàn)多(duō)数城市仍面临较大调大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企(diào)整(zhěng)压力。

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