过去辉煌的千亿房企(qǐ)如今(jīn)正(zhèng)在面临(lín)退市(shì)潮(cháo)，这是一(yī)场史无前(qián)例的大(dà)撤退。截至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股有十几(jǐ)家(jiā)公(gōng)司的股价低于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股(gǔ)价低于1元/股，可能触(chù)发(fā)强制(zhì)退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家(jiā)曾经的(de)千亿(yì)房企。

　　这些(xiē)房企都是之前(qián)高速(sù)扩张(zhāng)的激(jī)进企(qǐ)业，在周期性(xìng)调整后面(miàn)临着过去(qù)的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)收盘价连续18个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)，预计将(jiāng)连续20个交(jiāo)易日低于1元(yuán)/股。根(gēn)据深交所(suǒ)相(xiāng)关规定，其股票(piào)存在被(bèi)终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光(guāng)城(chéng)发(fā)布(bù)公告，公司(sī)股票收盘价连续13个(gè)交(jiāo)易日均(jūn)低于(yú)1元/股(gǔ)，预计(jì)连续二(èr)十个交易日(rì)低于1元/股。根据规定，该(gāi)公司股票可(kě)能被深(shēn)圳证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)终止上市交(jiāo)易。因触及交易类强制退市情形而终止上市，公司(sī)股票(piào)不进入(rù)退(tuì)市整理(lǐ)期(qī)。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝(lán)光在今年首(shǒu)个被强制退市，其(qí)股价连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)。另外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样的原因(yīn)被(bèi)要求强制退市并转(zhuǎn)到老三板(bǎn)。市场猜测下一(yī)个(gè)面(miàn)临(lín)强(qiáng)制退(tuì)市的房(fáng)企可能是ST泰(tài)禾，截(jié)至发(fā)稿，其股价已连(lián)续超(chāo)过(guò)18个交易日(rì)低于1元。尽(jǐn)管该企业(yè)的大(dà)股东(dōng)和管理层正在讨(tǎo)论稳定股价的措施，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及时挽回局势(shì)。

　　据(jù)了解，房(fáng)地(dì)产行业在2023年开始在政策(cè)引导下(xià)缓慢复苏(sū)，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企在2022年(nián)面临营业收入下滑(huá)和盈利亏(kuī)损的局面。今年前4个月，国有房(fáng)企的发债量(liàng)同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)5％，而民营房(fáng)企的发债(zhài)量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房地产(chǎn)市场仍面临调整压力，购(gòu)房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现象发生的同时(shí)，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模(mó)式，即(jí)快速拿地、开发、回笼资(zī)金(jīn)的方(fāng)式已经不再可(kě)行(xíng)。政(zhèng)府(fǔ)出台了一(yī)系列限制措施，如三道(dào)红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中(zhōng)等(děng)，严格了房企的融资渠道。许多房(fáng)企陷入(rù)了债务困境，不得不寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来延缓问题的(de)爆(bào)发。

　　有业(yè)内人士表(biǎo)示(shì)，退市潮(cháo)将加快(kuài)房(fáng)企债(zhài)务重组的进程，警(jǐng)示整个行业(yè)更加谨慎(shèn)，并保护投资(zī)者(zhě)和(hé)购房者的利益(yì)。随着房地产(chǎn)行业的加速出清，房企基本盘有望企稳，新(xīn)一轮的利(lì)好政(zhèng)策(cè)也将(jiāng)出台。这次调整后的房地(dì)产行(xíng)业(yè)需要(yào)进行整顿和养护，以便迎接(jiē)新的(de)发展阶(jiē)段。在此(cǐ)之前，可能会有更多房地产企业退(tuì)市，最终只剩下(xià)头部企业(yè)。

　　值得(dé)注意(yì)的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研(yán)究院(yuàn)院长(zhǎng)吴晓求在某个房企会议上表示：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它（房(fáng)地产）当作一种金(jīn)融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房(fáng)地产业的生态环境，也会严重地损(sǔn)害了它的信誉(yù)。所以(yǐ)一个(gè)时期以来，人们把很多问题的根源(yuán)都归结(jié)于(yú)它，以为把房地产业的问题解决了(le)中国经(jīng)济就没什么问题。这(zhè)是因为过去它的确形象太差，我几乎(hū)没(méi)看(kà一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗n)到有一(yī)家房(fáng)地(dì)产企(qǐ)业(yè)有(yǒu)什(shén)么(me)美誉度，过去(qù)居(jū)然还有(yǒu)人干(gàn)这个(gè)成(chéng)了中国首富，这(zhè)个(gè)首富(fù)是没任何价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗