怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房？公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查(chá)用公积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商(shāng)网(wǎng)将(jiāng)为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和个人各(gè)一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单(dān)位和个(gè)人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额缺(quē)乏2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他(tā)契合购(gòu)房条件的(de)自(zì)有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够借款(kuǎn)的额(é)度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)女生摸你头发暗示什么，女生摸你的头发代表什么宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适用(yòng)房(fáng)或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款(kuǎn)，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用(yòng)自己住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额(é)各(gè)地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和(hé)借(jiè)款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较能(néng)够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀(yún)每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年(nián)以上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出(chū)总额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量(liàng)的年的公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的(de)总还款(kuǎn)464400元，付出利(lì)息184400元，与(yǔ)商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款也(yě)按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商(shāng)业借款的还款期为(wèi)300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在(zài)第(dì)251个月归还的(de)，即(jí)在第21年，一(yī)切(qiè)的本金(jīn)和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元，只付(fù)出利息(xī)150715元，节(jié)约利息(xī)支(zhī)出(chū)比(bǐ)商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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