今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销会八千米多少公里计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租(zū)收到(dào)的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他(tā)应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年(nián八千米多少公里)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸型企业的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责一级(jí)房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的(de)情况越来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在以(yǐ)后月(yuè)内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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