林地转让必须(xū)要过户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过(guò)户的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户(hù)吗知乎(hū)，林(lín)地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

三公里是多少米，三公里是多少米>

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的(de)规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的(de)直接(jiē)为林业生产服(fú)务(wù)的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的(de)林(lín)地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权(quán)为(wèi)基础(chǔ)，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为(wèi)目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存(cún)转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的，先行(xíng)合(hé)法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交付(fù)土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依(yī)法成立(lì)在(zài)先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得(dé)土地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华(hu三公里是多少米，三公里是多少米á)人民共和国(guó)土地管理法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组织合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 三公里是多少米，三公里是多少米