林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现(xiàn)在(zài)，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的(de)生活(huó)知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林(lín)业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设(shè)之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属(shǔ)于经营权(quán)的流转，并不需要办理(lǐ)过户(hù)，林(lín)地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木(mù)、林地流(liú)转，包括林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的(de)林地经营权、林木(mù)所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗)转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁(cái)前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wè大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗i)的(de)，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行合同的(de)：办(bàn)理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续大使相当于什么级别的干部 大使的级别是部级吗的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一方有权(quán)要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变(biàn)更(gèng)，合(hé)同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合(hé)同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方可以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制(zhì)度，依(yī)法保(bǎo)障(zhàng)农村土(tǔ)地承包关系(xì)的长期稳定，保护(hù)农(nóng)民(mín)对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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