每座城(chéng)市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹(yī)号，成(chéng)都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫(gōng)”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐(jiàn)议案股东大会(huì)表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事(shì)会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所的“监(jiān)管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事会认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐翔控股公司华大基因是国企吗）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股(gǔ)权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在(zài)评论中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外(wài)界(jiè)盛议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是(shì)“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上(shàng华大基因是国企吗)一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易(yì)的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华(huá)丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪(háo)宅(zhái)排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基(jī)本(běn)面继续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族未曾回应(yīng)过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团(tuán)和(hé)四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽(lì)家族借(jiè)壳(ké)SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产品是国家(jiā)一(yī)类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高(gāo)后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度(dù)在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族二股(gǔ)东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年(nián)下(xià)滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房地产。所谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公(gōng)司(sī)。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华丽家(jiā)族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正(zhèng)道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)华大基因是国企吗的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割(gē)韭菜(cài)”，即使这个(gè)人(rén)是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

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