今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期金允智致命之旅演的谁在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租(zū)金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于(yú)核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他(tā)销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的市场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产金允智致命之旅演的谁(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期金允智致命之旅演的谁在一年(nián)以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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