金融界5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷(dài)利率平(píng)均为(wèi)4.0％，较上月微(wēi)降1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城(chéng)银行平均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城市首(shǒu)二套(tà敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次o)房贷利(lì)率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带动三(sān)四线城市首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态(tài)调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需求(qiú)的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷(dài)利率，促进二(èr)套改善需求释放。

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