今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的(de)半年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的(de)其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么h2>

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税(shuì)务(wù)处(chù)理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评(píng)估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院(yuàn)建设(shè)行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况(kuàn特朗普中文名字叫什么，特朗普英文全名叫什么g)下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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