今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除(chú)主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的(de)租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租(zū)约出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价(jià)人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在“水娃是几娃？ 水娃是什么颜色无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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