金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较(jiào)去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行平(píng)均放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍较快。

　　分(fēn)能级统计bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译(jì)，5月一线和二线(xiàn)城市(shì)首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降带(dài)动三四(sì)线城市(shì)首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷(dài)款利率(lǜ)政策动态调(diào)整(zhěng)机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利(lì)率差(chà)扩大至91BP。其(qí)中37个(gè)城市(shì)首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的房贷成本较高。当(dāng)前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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