金(jīn)融界5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻落(luò)实(shí)党的二十大(dà)和中央经济工作会议精神(shén)，按照《国务俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口院办(bàn)公厅关于进一步(bù)盘活存量资产扩大有(yǒu)效投资的意(yì)见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关(guān)工(gōng)作安排，证(zhèng)监会指导(dǎo)证券交易(yì)所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，进一(yī)步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业(yè)园区(qū)、收费公(gōng)路两大类资产的审核和信(xìn)息披露标准，提(tí)高(gāo)成熟(shú)类型资产的推荐审(shěn)核透明度(dù)，加快发行上市节(jié)奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引坚持(chí)制度化、规范化(huà)和透明化原(yuán)则，着力构建(jiàn)符合REITs特(tè)点及规律的审核和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明(míng)确产品设计、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露要求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步(bù)提(tí)高市场规范运作水平。二(èr)是结(jié)合产业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核(hé俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口)和信息(xī)披露要(yào)求的基础上，从(cóng)项目合规、历史运营以及(jí)评估参数设置(zhì)等多维度(dù)细化(huà)了(le)两(liǎng)大(dà)类资产的(de)审核关注(zhù)重点，强化信息披露要求，提升监管的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步，证监会(huì)将指导证(zhèng)券交易所持(chí)续完善REITs信息(xī)披露(lù)制度规则，研究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时(shí)公告披(pī)露(lù)指(zhǐ)引，按照“成熟一(yī)类、推出一(yī)类”原则，分步推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预期的审核(hé)注册标准，重(zhòng)点关注资产及项(xiàng)目(mù)运营质量，进一步强化市(shì)场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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