财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入(rù)重组支持(chí)协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动(dòng)港股内(nèi)房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎ像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的o)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的(de)数据(jù)显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的(xià)降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成(chéng)百强房企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的动(dòng)力不足，短期房地产政像火花像蝴蝶段绍荣是谁杀的策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需求仍是(shì)经济(jì)持(chí)续好(hǎo)转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽(kuān)松(sōng)状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化(huà)调整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行情延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市(shì)仍(réng)面临较大调(diào)整压力。

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