今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了(le)关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 2 、莫代尔与粘纤区别 莫代尔是粘纤的一种吗f="#%E9%A2%84%E6%94%B6%E5%AE%A2%E6%88%B7%E6%98%8E%E5%B9%B4%E7%9A%84%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91,%E5%BA%94%E8%AF%A5%E6%80%8E%E4%B9%88%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="预(yù)收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?">预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的门(mén)市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评(píng)估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决(jué)定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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