财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债(zhài)务约85%的同意债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据也(yě)显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上(shàng)月(yuè)进一步(bù)提升(shēng)。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六(liù)成百强房企单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞(ruì)研(yán)究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看，央国(guó)企以及(jí)部(bù)分优(yōu)质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市(shì)场出(chū)现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预(yù)期偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状(z楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人huàng)态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议(yì)释放了积极信号。中指研究(楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人jiū)院(yuàn)认为，一方(fāng)面(mi楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人àn)经济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者(zhě)置(zhì)业(yè)信心和(hé)预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策(cè)的进一步优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修复(fù)，二季度全(quán)国(guó)房地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市人，楚国辞赋家是谁湖北省宜昌市秭归县人