财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其(qí)境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加(jiā)传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思入重组支持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàn传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思g)股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)降低14.4%；同比增长3传颂和传诵是什么意思区别，传颂和传诵的意思1.6%，同(tóng)比去年保持增(zēng)长且增幅(fú)较上(shàng)月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业绩(jì)环比增(zēng)长，包(bāo)括(kuò)招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近(jìn)六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城(chéng)市(shì)布局以及积极(jí)的(de)推(tuī)盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压(yā)需求(qiú)集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不足(zú)，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方(fāng)面(miàn)经济(jì)运行呈向好态(tài)势，恢复和扩大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持续(xù)好(hǎo)转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需(xū)求的(de)重要抓(zhuā)手；另一(yī)方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房(fáng)者置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化行(xíng)情延续，热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调(diào)整压力。

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