5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子(zi)女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，天之蓝52度多少钱一瓶降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个(gè)子女为未成年人(rén)。个人最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业务；至少一(yī)名未成(chéng)年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发(fā)票(piào)登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地(dì)调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策(cè)及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适(shì)当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化(huà)和推动高质(zhì)量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求(qiú)，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收天之蓝52度多少钱一瓶、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研(yán)究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套(tào)自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提(tí)高至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩(hái)的(de)家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万元。

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