刚(gāng)刚，我(wǒ)国(guó)房(fáng)地(dì)产领域一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　使我不得开心颜上一句是什么alt="重磅宣布：我(wǒ)国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记！专(zhuān)家火速解读(dú)！不能简(jiǎn)单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/04/weixin/one_20230425182705060.png">

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从(cóng)分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和(hé)不(bù)动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上了解(jiě)到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施(shī)不动产统一登记(jì)制度(dù)。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供(gōng)各类登记服务(wù)，累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文(wén)彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地(dì)、多门、多(duō)次”办理到“一窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面(miàn)”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记和抵押登(dēng)记(jì)实现5个(gè)工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然(rán)资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登(dēng)使我不得开心颜上一句是什么记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多(duō)万群(qún)众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯到十(shí)年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合，实现登记机构(gòu)、登(dēng)记簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房地产(chǎn)税

　　对此，易居研究院研(yán)究总监(jiān)严跃进(jìn)表示我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了不动产登(dēng)记制度(dù)。该制度(dù)下，从房到地、从城到乡、从局部到大(dà)市(shì)场(chǎng)，真正构建了(le)系统全面的产权登记制度。其对于(yú)整合房地产领域各类资源，同时加强各类信息互通和利(lì)用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国使我不得开心颜上一句是什么全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记”可(kě)以理解(jiě)为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产税或房(fáng)地(dì)产税开(kāi)启信(xìn)号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反(fǎn)过(guò)来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。但不能简单理解为要征(zhēng)收房地产税。”

　　广(guǎng)东住(zhù)房(fáng)政策(cè)研究(jiū)中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施不动产税制的前提和(hé)基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公信”原则(zé)的(de)唯一途(tú)径(jìng)。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有者(zhě)对(duì)于不动产事实上拥(yōng)有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还是城市(shì)的商品住宅），也就(jiù)具备(bèi)了(le)征收不动(dòng)产税(shuì)的(de)基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不(bù)动产需求免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进入(rù)征税(shuì)范畴，并根(gēn)据不(bù)动(dòng)产的基(jī)本情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 使我不得开心颜上一句是什么