林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地(dì)转让(ràng)不是必(bì)须要过户的。关于(yú)林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但(dàn)要得到批准。按照法律的(de)规定，未经林业行政主管部(bù)门依法批准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林(lín)地的(de)承包(bāo)经营者可以在(zài)承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接为林业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林业行政主管部门(mén)依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用(yòng)、收益(yì)为目(蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗f0000; line-height: 24px;'>蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗mù)的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上(shàng)人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方签(qiān)订转让协议(yì)的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办理变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行(xíng)农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期(qī)稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民(mín)共和(hé)国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应(yīng)当在家庭承(ché蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗ng)包(bāo)经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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