怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的(de)。关(guān)于(yú)怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能1cc的水等于多少克，1cc水是多少克(néng)贷(dài)多少钱(qián)，怎样查(chá)用公积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常识：

公积(jī)金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位(wèi)的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)交纳份(fèn)额各为百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工(gōng)和(hé)单位各自承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额(é)则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行(xíng)核(hé)算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工(gōng)薪酬的百分之(zhī)十(shí)。

怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人(rén)住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核(hé)算）的借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用房或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自(zì)己借款，则详细核算公(gōng)式(shì)：借款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求(qiú)住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规(guī)定，可查(chá)询各(gè)地住宅公(gōng)积金官网。

怎样(yàng)查自己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公(gōng)积金能够(gòu)借款的额(é)度(dù)首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能(néng)超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自(zì)己借(jiè)款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在(zài)单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定(dìng)，可(kě)查询各(gè)地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起(qǐ)，中国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人(rén)民币(bì)存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)能(néng)够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定一1cc的水等于多少克，1cc水是多少克栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量(liàng)的年的(de)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款(kuǎn)464400元(yuán)，付(fù)出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节(jié)约(yuē)利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一(yī)切的本金和利息都现已还清，共付(1cc的水等于多少克，1cc水是多少克fù)出430715元(yuán)，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公(gōng)积(jī)金(jīn)借款额度

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