今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预收(shōu)的(de)半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预(yù)付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开(kāi)具发票(piào)，一(yī手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关(guān)的会(huì)计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目(mù)，核算管理(lǐ)费用的(de)发(fā)生和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资(zī)手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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