今天给各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临(lín)的问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

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预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额(é)）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么(me)样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构资质等级分(fēn)为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这(zhè)里(lǐ)需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手圣诞节可以同房吗，元旦节可以同房吗(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意(yì)：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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