5月1日，上海正式(shì)实施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持(元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字chí)政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上(shàng)述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人元的结构和部首是什么意思，元的结构和部首是什么字及配偶仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极生(shēng)育(yù)支持措施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大(dà)支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市(shì)住房公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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