怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公(gōng)积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额(é)度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少(shǎo)钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为你(nǐ)收拾(shí)以下的日子常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额(é)则依(yī)据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年限、月缴公积(jī)金额度、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　卅是什么意思，卅是什么意思,读音以房子本(běn)身(shēn)的(de)价格来核算，一般需(xū)求依照房(fáng)子(zi)价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用(yòng)房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补(bǔ)偿金的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自(zì)己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积(jī)金账户(hù)余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契(qì)合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有(yǒu)住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻(qī)两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月(yuè)应还款总额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积卅是什么意思，卅是什么意思,读音(jī)金借款利率(lǜ)由中国人民银(yín)行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人(rén)住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款金额(é)和还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业(yè)借款期(qī)限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数(shù)量的年的(de)公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总还(hái)款(kuǎn)464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能(néng)够付出每(měi)月173元少了(le)25年，一共节约利(lì)息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的借款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公(gōng)积金借款与商(shāng)业借款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，不只还款时间短(duǎn)，还款利息(xī)也少许多。

　　相(xiāng)同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款是(shì)在(zài)第251个月归还(hái)的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额(é)度

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