今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事(shì)的(de)办(bàn)法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过(guò)“管理陈睿怎么了，b站陈睿事件费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除(chú)主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的(de)租(zū)赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和(hé)装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并(bìng)按受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一(yī)级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū陈睿怎么了，b站陈睿事件)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情(qíng)况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用陈睿怎么了，b站陈睿事件(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付(fù)帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

关于预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到(dào)你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关注本站。

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