财联社(shè)5月5日(rì)讯(xùn)（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重组(首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式zǔ)进展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间(jiān)下(xià)午5时正，占现有债(zhài)务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已(yǐ)加入重(zhòng)组支持协(xié)议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导致房企业绩环比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数(shù)据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正之首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强(qiáng)房企业绩环比下降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭借热点(diǎn)城市布(bù)局以及积(jī)极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压(yā)需求(qiú)集中(zhōng)释(shì)放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城市市场(chǎng)出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会(huì)议(yì)释放了积极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经(jīng)济持续(xù)好转的(de)关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另首项和末项的公式是什么，小学等差数列基本的5个公式(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各(gè)地(dì)政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地(dì)产市场有望(wàng)企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调(diào)整压力(lì)。

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