林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整理以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地(dì)内修建必要(yào)的(de)直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产(chǎn)服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承(chéng)包经营权。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用(yòng)、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别3>

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方(fāng)核发了先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别f0000; line-height: 24px;'>先考与显考是什么意思区别，先考与显考有何区别土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求交付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手续(xù)的(de)，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记(jì)又未合(hé)法占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的(de)，依法成立(lì)在先(xiān)的合(hé)同(tóng)一(yī)方，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)继续履行;未取得(dé)土地使用权方可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包经营(yíng)的方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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