金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党的二十大和中央经济工(gōng)作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅关(guān)于进一(yī)步盘活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有效投资的意见》部(bù)署(shǔ)和“进(jìn)一步推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二条(tiáo)”的有关工作(zuò)安排，证监(jiān)会指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产(chǎn)”为核心(xīn)，进一(yī)步自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披露(lù)要(yào)求，明确(què)产业园区、收费公路两大类(lèi)资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)和信息披(pī)露标准，提高成熟类型资产的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度，加(jiā)快(kuài)发行(xíng)上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度(dù)化、规范化和透明(míng)化原则(zé)，着力构建符合REITs特(tè)点及规律(lǜ)的审(shěn)核和信息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深入总结试点经验，明确(què)产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求(qiú)，促进形成市(shì)场共识，进一(yī)步提高(gāo)市场规范运(yùn)作水平。二是结合(hé)产业园(yuán)区、收(shōu)费(fèi)公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审(shěn)核和信息披露要求(qiú)的(de)基础上，从项(xiàng)目合规、历(lì)史运营以(yǐ)及评(píng)估参(cān)数设置等多(duō)维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核关(guān)注(zhù)重点，强(qiáng)化信息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会(huì)将(jiāng)指导证(zhèng)券交(jiāo)易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究(jiū)制定(dìng)出(chū)台定期(qī)报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁住自旋量子数计算公式各符号含义，自旋量子数如何计算(zhù)房(fáng)等大类资产审(shěn)核(hé)及(jí)信息披露(lù)规(guī)则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标(biāo)准(zhǔn)，重点关注(zhù)资产及(jí)项目运营(yíng)质量，进一(yī)步强(qiáng)化市场(chǎng)监(jiān)管和投资(zī)者保护机制，更(gèng)好服务经济高质(zhì)量发展。

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