刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记。

　　这意味着(zhe)经(jīng)过十年努力(lì)，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登记制度全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。

　　全国累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上了解到，今(jīn)年是不(bù)动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不(bù)动产登记(jì)信(xìn)息(xī)。

　　自(zì)然资源(yuán)部表(biǎo)示，目(mù)前(qián)全(quán)国有约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同(tóng)步颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登记和抵押(yā)登记(jì)实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多(duō)万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将(jiāng)分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国未(wèi)来税制改革奠定(dìng)基础

　　广东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，开展不动产统一登记，首要的意义就在于落实(shí) 《物权(quán)法》，保障不(bù)动产交易安(ān)全，保护不动(dòng)产(chǎn)权利人的合法(fǎ)财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部门之间的不动产碎片信息(xī)，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和(hé)执(zhí)行提供(gōng)基础数据(jù)，提(tí)高政府治理效率和水平。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的(de)意义在于为(wèi)现代国家公共财政(zhèng)提供基础，这为我国未(wèi)来税制(zhì)改(gǎi)革奠定基(jī)础。

　　国家的(de)现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共(gòng)服务(wù)，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会福(fú)利、社会服(fú)务、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会运转(zhuǎn)需(xū)要的政策(cè)和制(zhì)度。要(yào)提高公(gōng)共产品供给的有效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化(huà)的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费公(gōng)共资源，而是需(xū)要通过摸清底数，建(jiàn)立基础数(shù)据库和相应的信息(xī)系统，以(yǐ)此来进行翔实(shí)的核(hé)算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于(yú)不动产不可移(yí)动(dòng)，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一区域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基(jī)本情况就(jiù)是(shì)公(gōng)共产品供给(gěi)的依据，如拥有不(bù)动产产权(quán)的居民越集中(zhōng)的(de)区域，对公共(gòng)产品(pǐn)的需求(qiú)也就越多(duō)；不动产价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的质量也就越高(gāo)；不同(tóng)类(lèi)型(xíng)不动产（工业、商业和住(zhù)宅），不同产权(quán)状况的(de)不动产(chǎn)（集体产权和(hé)个人产权、租(zū)赁(lìn)和(hé)购买产(chǎn)权等）对公共产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者(zhě)对于(yú)不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基(jī)础。在此基础上异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征税范畴，并(bìng)根据不动(dòng)产的基本情况(kuàng)（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等(děng)），评(píng)估(gū)房屋(wū)的市(shì)场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税(shuì)。

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